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一簇梨花压海棠
 

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发表于:2018-08-09 12:01

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8月9日,常州市国土局公开挂牌出让4宗地块的国有土地使用权。据悉,本次公告的三宗地块分别为:丁香路南侧玫瑰路东侧地块、横塘河东路东侧新堂北路北侧地块、棕榈路南侧玉龙南路西侧地块以及新堂北路南侧、新一路西侧地块。

地块具体出让信息如下:



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丁香路南侧玫瑰路东侧地块,商住性质,出让面积51424平方米,容积率1.0<R≤2.2,出让起始价78000万元,起始楼面价6895 元/㎡,最高限价154000万元,限制楼面价13612元/㎡

棕榈路南侧玉龙南路西侧地块商住性质,出让面积64764平方米,容积率1.0<R≤2.2,出让起始价98000万元,起始楼面价6878 元/㎡,最高限价194000万元,限制楼面价13616元/㎡

上述两幅商住地块执行“最高限价+竞争人才公寓面积”原则

限时竞价开启时间为:


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丁香路南侧玫瑰路东侧地块、棕榈路南侧玉龙南路西侧地块到达限价后转为现场竞建人才公寓面积


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此次土拍的三宗地块详情

1、钟楼的两宗商住地块:


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从两宗地块区位来看,两宗地块均位于钟楼新城板块,地块南侧紧邻新五中,觅小钟楼分校、北郊钟楼分校,三所学校联合组建成了12年一贯制学校——南师大常州实验学校,教育资源十分优越。交通方面,南北向有玉龙路、茶花路、玫瑰路、龙江路高架等都是城市主干道,东西向棕榈路、丁香路、松涛路、中吴大道等都可连接市区,此外,地块北侧青枫公园板块发展已经成熟,菜场、超市、城市综合体一应俱全可见,而青枫公园北侧钟楼区政府、钟楼区法院、检察院等行政资源齐全,资源优势十分明显。


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此外,如今的钟楼新城发展如日中天,从去年至今,路劲、雅居乐、美的、金茂纷纷拿地入驻,土地市场也是一片火热,但凡有地块入市都是数十家房企竞拍的局面,而如今这两宗地块公告入市,不论是从之前周边项目土拍的场景,还是从这两宗地块的自身条件,我们都有理由相信,这两宗地块的竞拍或依然是常州楼市的热点。


新堂北路南侧、新一路西侧地块:


地块位于天宁区新堂北路南侧、新一路西侧、青丰路东侧,地块北侧青竹苑、金融广场,西侧新丰苑,24中天宁分校体育馆、二院青龙院区、天宁区公共卫生服务中心等,东侧紧邻紫荆公园,可以说配套相对完善,此外,因地块本身规划为公共管理与公共服务用地,所以,相信未来主要用于建设城东片区的公共配套服务设施。


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横塘河东路东侧、新堂北路北侧地块:


隶属天宁区东经120板块,具体位于横塘河东路东侧,新堂北路北侧,地块东侧有青龙苑、青洋路高架、西侧有横塘河湿地公园、常州市机关幼儿园,福建时时彩:南侧龙洲伊都、美吉特体育馆、青龙苑,青龙邻里中心等等,作为商服用地的该地块,依然是为了完善板块商业配套而出。


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八品县丞

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发表于 2018-08-09 12:08

通过地价就能知道谁才是炒房主体,市区地价要上2万了,南广场还得在等等。
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发表于 2018-08-09 12:09

会到最高限价吗 来自福建时时彩APP
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贵不买
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发表于 2018-08-09 12:11

空军喊起来,房价要降了,地推的越多,房价越低,这是空军前两年的名言 来自福建时时彩APP
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发表于 2018-08-09 12:19

这是今年预备出让的地块吗? 来自福建时时彩APP
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发表于 2018-08-09 12:29

这是地价上20000的节奏? 来自福建时时彩APP
cycy2009  

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八品县丞

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发表于 2018-08-09 13:08

继续你的表演
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一簇梨花压海棠,你是小姐姐吗? 来自福建时时彩APP
小樵

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发表于 2018-08-09 13:24

2.5万看来是下半年及明年的常态了,刚需马上要面临2万的均价!
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发表于 2018-08-09 13:26

都放在九月上旬土拍,这是计划点燃金九银十的火爆么? 来自福建时时彩APP
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四品知府

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发表于 2018-08-09 13:26

  

引用楼主小樵于08-09 13:24发表的  :
2.5万看来是下半年及明年的常态了,刚需马上要面临2万的均价!


别呀?不是说房价要跌了吗?国家不是要调控了吗?怎么还能涨呢? 来自福建时时彩APP
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房价暴跌 08-10 威望 +1
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徐友寿

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庶民

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发表于 2018-08-09 13:34

妈的就哓得害老百姓, 来自福建时时彩APP
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东部战区司令

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九品芝麻官

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发表于 2018-08-09 15:34

可爱的住建部不是在问责房价上涨嘛 一把耳朵拎他们来看看 到底是幕后推手 来自福建时时彩APP
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天才发明家 08-11 威望 +1
zippo 08-11 威望 +1
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次鬼007  

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六品通判

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发表于 2018-08-09 16:17

钟楼地块   楼板价成交应该在8000-9500之间
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15906125603 08-10 威望 +1
degang 08-10 威望 +1
望海潮闲话常 08-10 威望 +1
估计差不多
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chajinfo

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六品通判

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发表于 2018-08-09 16:21

市场是政府在引导
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四品知府

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发表于 2018-08-09 16:22

  

引用第14楼次鬼007于2018-08-09 16:17发表的  :
钟楼地块   楼板价成交应该在8000-9500之间


钟楼新城需要一两块过万的地刺激房价到两万
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瑟瑟酥风稻谷香  

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四品知府

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发表于 2018-08-09 16:23

  

引用第13楼东部战区司令于2018-08-09 15:34发表的  :
可爱的住建部不是在问责房价上涨嘛 一把耳朵拎他们来看看 到底是幕后推手


苏州,昆山笑了,常熟乡下地比常州主城区地都贵
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无聊的无名

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九品芝麻官

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发表于 2018-08-09 16:41

这是在为金茂府造势吗,赶快去抢,才25000,后面刚需盘都20000+啦。 来自福建时时彩APP
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四品知府

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发表于 2018-08-09 16:45

  

引用第18楼无聊的无名于2018-08-09 16:41发表的  :
这是在为金茂府造势吗,赶快去抢,才25000,后面刚需盘都20000+啦。


金茂府能和清风安置城比?25000还便宜了
skjeff1983

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发表于 2018-08-09 17:29

  

引用楼主瑟瑟酥风稻谷香于08-09 16:22发表的  :

钟楼新城需要一两块过万的地刺激房价到两万


马上金茂府开盘两万多,直接刺激钟楼新城房价上涨 来自福建时时彩APP
千分卡尺

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发表于 2018-08-09 17:40

我只期待雨润城,城中的王者
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willyoung

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发表于 2018-08-09 17:44

  

引用第1楼cycy2009于2018-08-09 12:08发表的  :
通过地价就能知道谁才是炒房主体,市区地价要上2万了,南广场还得在等等。


明显是加快节奏,现在这个形式,再等屎都吃不上热乎的。
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八品县丞

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发表于 2018-08-09 19:25

房价怎么贵起来的 看懂了吗? 来自福建时时彩APP
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五品知州

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发表于 2018-08-09 21:32

如果能拍到最好限价,那金九银十就真的到来了 来自福建时时彩APP
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乚i22521717 08-10 威望 +1
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