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Acalculia
 

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发表于:2018-07-11 13:40

直达 只看楼主 楼主
每一个区域的崛起,都有其背后的深层原因,以政策导向为主的资源投入是区域崛起的主要原因,而房价涨幅便是外在反映。常州钟楼新城区域近年来的发展可谓是有目共睹的,土拍更是为钟楼新城板块“锦上添花”。未来买房该选择哪里?钟楼区未来的发展价值又将如何?雅居乐钟楼板块将一一为您揭晓。

钟楼新城区域规划及发展
作为常州的"中心城区",钟楼、天宁位于常州的核心区域,人口密集、产业集聚、商业发达,一直以来都是城市发展的主引擎。钟楼区全区总面积133平方公里,常住人口62万,以龙江路高架为界,老城和新区界限分明,西进"集结号"下,钟楼新城焕发生机,以龙江路高架为中轴线建设"钟楼新城",带动全区产业发展、促进区域经济转型升级。

钟楼新城日间鸟瞰图

钟楼新城总面积约27平方公里,东至长江路-南运河、南至新运河、西至童子河、北至京杭大运河老线段。"十三五"常州城市总体规划编制中,钟楼新城再一次成为常州城市发展重点打造的板块;围绕"一心一轴六区"模式打造。

一心:3.5平方公里的青枫公园核心区。
一轴:为长达6公里的龙江路商贸经济中心轴。
六区:指中央商务区、金融街区、商贸街区、科技街区、市场物流区、现代化教育示范区。

明眼人都能看出来钟楼新城的发展先天优势明显。西接花园、北倚勤业,受到两大成熟生活圈辐射,依托青枫公园核心区、钟楼区政府,伴随地产、商业、办公等业态的成熟,瞬间让钟楼新城板块成为全常州炙手可热的“香饽饽”。
青枫公园

整个区域内,生态、教育、医疗、商业、交通等城市功能日益完善,钟楼新城正在成为常州城西发展的“黄金门户”蜕变,同时钟楼新城的发展迅速也吸引了众多有眼光的新市民在此安家落户,产业支撑+人口红利为板块发展铺就康庄大道,同时区域内土地价值也日益凸显。城市扩容提质、郊区城市化进程加快,为外围区域带来新的机遇,钟楼新城规划方案出台,迅速弥补板块局限。在城市副中心的规划下、各区域的板块发展之争中,钟楼新城一马当先。

钟楼新城核心区功能规划图

和与其启动时间相近的高铁新城、西太湖新城、东经120规划相比,钟楼新城的发展先天优势明显。西接花园、北倚勤业,受到两大成熟生活圈辐射,依托青枫公园核心区、钟楼区政府,伴随地产、商业、办公等业态的成熟,当下的钟楼新城可以说是四大新城中成熟度最高的新兴板块。继新北飞龙板块之后,钟楼新城成为常州板块发展的下一个重要节点。

区域价值凸显品牌房企纷纷入驻

区域板块发展带来地产价值的飙升,嗅觉敏感的房企已经纷纷入驻钟楼新城,如4年前的雨润、宝龙、龙湖、保利、路劲等大牌房企抢滩钟楼新城;为钟楼新城再次注入新的活力及发展空间。

自2017年开始,常州三年禁地解封之后,钟楼新城更是一鼓作气,一下子出让了多幅地块,从丁香路、中吴大道东南侧地块和凌家塘A地块到蓝翼飞机制造厂地块再到教科院附中地块和环华物流地块。

可以说,钟楼区的每一次土拍都会给大家带来“惊喜”,一次次的熔断+竞建人才公寓面积,在一定程度上提高了成交楼面价,也就是说,成交楼面价高了,建成之后售楼价格预计将会在15000-20000+以上,总之,现在的钟楼新城已经“涨”声一片。

民生公建配套齐发力,"城熟"指日可待

从钟楼新城土拍可以预见未来的房价,那么聪明人的选择会是如何呢?当然是买房呀,钟楼区北郊中心钟楼校区北侧地区地块的雅居乐路劲·棠颂,距离项目两公里处的青枫公园,拥有几十种老少皆宜的娱乐场所和景点,用自然生态环境为现代都市快节奏降温,让业主在步移景异的生态园林中感受生活之美。
此外,棠颂周边有宝龙城市广场,龙湖天街、雨润国际广场等,吃喝玩乐购一站式生活配套,满足一切生活所需。

据悉,常州首届唐宋潮文化艺术节暨棠颂营销中心7月即将盛世绽放,让我们共同期待吧!

钟楼芯青枫畔新中式礼制学府大宅棠颂

常州首届唐宋潮文化艺术节暨棠颂营销中心

即将耀启恭迎品鉴

地址:钟楼区丁香路北郊中学钟楼校区北侧

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望海潮闲话常 07-12 威望 +1
好像清风每次土拍都是熔断,其他地方没有这情况
天目风云 07-12 威望 +1
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呆到自然分

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发表于 2018-07-11 13:51

路劲雅居乐·城市万象、雅居乐路劲·棠颂和教科院附中地块;雅居乐路劲地产钟楼区“造城”之势已初显,即将上市的三个楼盘,将给钟楼区人民带来更好的人民体验,同时也将带动区域价值的提升。
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中吴大观楼 07-11 威望 +1
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瑟瑟酥风稻谷香  

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七品知县

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发表于 2018-07-11 13:53

唐宋两万起是肯定的,拿地价9060
你半斤我八两

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发表于 2018-07-11 14:58

钟楼市区太堵,是该发展新城板块了。
逗比世界我们懂

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发表于 2018-07-11 15:00

裸地价都那么高,卖的肯定也不便宜。
别闹快回家吃药

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发表于 2018-07-11 15:01

这个是属于学区房么。
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望海潮闲话常 07-12 威望 +1
觅小冠英小学,北郊中学钟楼校区,双学区房
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疯人院里的吧

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发表于 2018-07-11 17:23

继飞龙板块之后新起之秀钟楼新城
悲欢自饮。

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发表于 2018-07-11 17:24

猜想肯定很贵。
稚气未脱额

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发表于 2018-07-11 17:27

售楼处开放,那什么时候开盘呢。
快乐姐妹圈

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发表于 2018-07-11 17:31

路过,我就看看
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六品通判

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发表于 2018-07-11 17:33

偏到西横林去了。 来自福建时时彩APP
我们来一起癫

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发表于 2018-07-11 17:34

现在房地产商都开始合作,不知道是不是好事
小太阳就是我

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庶民

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发表于 2018-07-11 19:12

路劲,呵呵 来自福建时时彩APP
大观楼

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二品巡抚

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发表于 2018-07-11 23:48

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蜻蜓点水我喝 07-12 威望 +1
金茂一开,龙湖保利都要跟风涨价了
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Acalculia
 

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发表于 2018-07-12 13:26

  

引用第1楼呆到自然分于2018-07-11 13:51发表的  :
路劲雅居乐·城市万象、雅居乐路劲·棠颂和教科院附中地块;雅居乐路劲地产 ..


厉害
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发表于 2018-07-12 13:28

  

引用第2楼瑟瑟酥风稻谷香于2018-07-11 13:53发表的  :
唐宋两万起是肯定的,拿地价9060


具体价格还是要等售楼处开放通知
蜻蜓点水我喝水

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八品县丞

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发表于 2018-07-12 13:28

金茂一开,龙湖保利都要跟风涨价了
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发表于 2018-07-12 13:28

  

引用第3楼你半斤我八两于2018-07-11 14:58发表的  :
钟楼市区太堵,是该发展新城板块了。


钟楼市区人口密集,所以堵
Acalculia
 

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发表于 2018-07-12 13:29

  

引用第4楼逗比世界我们懂于2018-07-11 15:00发表的  :
裸地价都那么高,卖的肯定也不便宜。


哈哈,现在市场太热闹
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发表于 2018-07-12 13:29

  

引用第5楼别闹快回家吃药于2018-07-11 15:01发表的  :
这个是属于学区房么。


教育资源雄厚
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发表于 2018-07-12 13:30

  

引用第6楼疯人院里的吧于2018-07-11 17:23发表的  :
继飞龙板块之后新起之秀钟楼新城


有眼光。钟楼新城未来形势一片大好
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发表于 2018-07-12 13:31

  

引用第8楼稚气未脱额于2018-07-11 17:27发表的  :
售楼处开放,那什么时候开盘呢。


详情需要等售楼处开放后知晓。
Acalculia
 

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发表于 2018-07-12 13:31

  

引用第11楼我们来一起癫于2018-07-11 17:34发表的  :
现在房地产商都开始合作,不知道是不是好事


有利有弊。
xxjsjjgg

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九品芝麻官

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发表于 2018-07-12 15:16

现在房地产商都开始合作,不知道是不是好事
望海潮闲话常州  

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三品按察使

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发表于 2018-07-12 16:14

好像清风每次土拍都是熔断,其他地方没有这情况
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